Печать

Закрыть окно

Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Иван Сыдорук внес представление главе Республики Северная Осетия – Алания

21 августа 2018, 17:14 Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации (Северо-Кавказский федеральный округ)

Управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе проанализировано состояние законности в сфере соблюдения прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также в области капитального ремонта жилого фонда в Республике Северная Осетия – Алания.

Установлено, что не решенной остается в республике проблема обманутых дольщиков. Статус проблемных имеют 8 многоквартирных домов, более 800 граждан до настоящего времени не имеют возможности проживать в приобретенном ими жилье.

Несмотря на изложенное, республиканским министерством строительства предоставленные контрольные полномочия не реализуются. Проверки в отношении недобросовестных застройщиков не проводятся, меры к устранению нарушений не принимаются.

В деятельности указанного органа вскрыты многочисленные факты нарушения прав граждан при предоставлении им государственных услуг, а также при рассмотрении дел об административных правонарушениях.

Региональным министерством строительства длительное время не принимались меры к застройщику ООО «Оптторг», который не завершил в установленные сроки строительство многоквартирного дома, в результате чего оказались нарушенными права 94 дольщиков.

Республиканским министерством жилищно-коммунального хозяйства не обеспечиваются необходимые темпы восстановления технических характеристик жилищного фонда, нуждающегося в капитальном ремонте, что может привести в ближайшее время к массовому признанию данного жилья аварийным. Региональная программа капитального ремонта недофинансируется и в установленный срок не реализуется. При этом вопреки требованиям жилищного законодательства в указанную программу включены аварийные дома, собственникам помещений в которых продолжают начисляться взносы.

Отсутствие должной работы привело к тому, что долг по уплате взносов за капитальный ремонт превысил 967 млн. рублей, при этом их собираемость не превышает 16%, что меньше общероссийского показателя почти в 6 раз. Вместе с тем Региональным оператором капитального ремонта систематически не направлялись (более 10 месяцев) платежные документы для их оплаты собственникам помещений. Претензионно-исковой работой охвачено не более 2,8% общего размера задолженности.

Указанному положению дел способствует отсутствие должного контроля со стороны республиканского органа жилищного надзора, не проводившего проверок формирования фондов капитального ремонта, как Региональным оператором капитального ремонта, так и владельцами специальных счетов.

По итогам проверки заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Иван Сыдорук внес представление главе Республики Северная Осетия – Алания, потребовав устранить нарушения закона и привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности.