Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации удовлетворила кассационное представление заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Валерия Петрова. Оно было внесено в рамках гражданского процесса по иску администрации Бейского района Республики Хакасия к учительнице и членам ее семьи о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В суде установлено, что в ноябре 2011 года администрация района заключила договор, по условиям которого передала учителю истории жилой дом для временного проживания на период работы в Бондаревской средней школе. Согласно договору через 5 лет работы в указанной должности жилье передавалось в собственность преподавателя. В подтверждение этого администрация района выдала соответствующее гарантийное письмо.
Однако в августе 2017 года женщина была уволена. Чиновники потребовали, чтобы ее семья освободила служебное жилье. Решением Бейского районного суда в декабре того же года требования администрации были удовлетворены, а в удовлетворении встречного иска, заявленного учителем истории, отказано. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в марте 2018 года согласилась с решением суда первой инстанции.
По мнению принимавших решения судей, семья утратила право пользования служебным жильем после увольнения учителя, а приватизация служебного жилья по общему правилу запрещена.
Генеральная прокуратура Российской Федерации не согласилась с решениями, направив кассационное представление в вышестоящую судебную инстанцию.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации согласилась с доводами кассационного представления о том, что собственник жилищного фонда в лице администрации района в соответствии с действующим законодательством вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещений. Кроме того, односторонний отказ от взятых в гарантийном письме обязательств не только нарушает основополагающие принципы разумности и добросовестности гражданского права, но и умаляет авторитет органов местного самоуправления.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации судебные постановления отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
